Malum Karşıyaka’ya stadyum projesini tartışıyoruz. Olayın şimdiden pek çok tarafı oldu.
Herkes kendince haklı…Nasrettin Hoca'nın kadılık (hakimlik) ettiği günlerde adamın gelir. Adam, komşusundan şikâyetçidir. Derdini anlatır. Hoca, adamı güzelce dinledikten sonra:
— Haklısın der.
Biraz sonra adamın şikâyetçi olduğu komşusu çıkagelir.
O da az önce gelen komşusundan şikâyetçidir. Derdini anlatır, hakkının verilmesini ister.
Hoca onu da güzelce dinler. Sonra: - Haklısın! diyerek onu da yollar.
Tüm bu olan bitene şahit olan Hoca’nın hanımı dayanamaz;
—Hoca Efendi! Sen nasıl kadısın? Bir olayda iki haklı olur mu? Karısının bu sözleri üzerine Hoca, bir süre düşündükten sonra şöyle der:
— Hatun, sen de haklısın. Gelinen noktada mesele Hoca fıkrasını aratmıyor.
Başkan Kocaoğlu ne diyor?
—Bu bölgede (Mavişehir) nefes alınacak tek yer orası… TOKİ, spor alanı olan bu araziyi hiç satmamalıydı. Şehircilik ilkeleri gereği buradaki yoğunluğu arttıracak bir imar değişikliği yapmamız zor! Stadyumu daha önce planladığımız Örnekköy'de yapalım. Örnekköy de çevre yoluna, metroya uzak bir yer değil...
Başkan haklı mı? Haklı…
KSK Başkanı Hüseyin Çalışkan ne diyor?
-100 yıllık takımın tapulu tek bir metrekare arazisi yok! Bu alan kentin ulaşım yönüyle en güzel noktasında ve spor alanı imarlı… KSK’ya yakışır bir stadyumun yanı sıra diğer tesislerle de kulübe her yıl 4 milyon lira gelir kazandıracağız. Karşıyaka’nın yarısı için stadyum yürüyüş mesafesinde olacak. Metrodan, çevre yoluna hatta tüp geçitten sonra deniz ulaşımına en uygun alan burası…
KSK Başkanı Çalışkan haklı mı?
Yatırımcıya dönüyorsunuz. Hani TOKİ’den 3 yıl önce bu araziyi 10 milyon TL’ye satın alan, konut imarı talebi daha önce reddedilen Diyarbakırlı işadamı/müteahhit Ali İhsan Kaya’ya…
O herkesten daha dertli:
-Bölgeye son 3-5 yılda 6 bin 500 konut yapılmış. 100 dönüm arazinin 56 dönümünü Karşıyaka’ya 20 dönümünü Büyükşehir Belediyesi’ne bedelsiz terk etmek istiyorum. Stadyum inşaatı için 10 milyon lira da kaynak aktaracağım. Ne olur yani 23 dönümcüğünü bana ayırsanız da 100-150 konut yapsam?
Yatırımcı gözüyle baktığınızda o da mantıklı konuşuyor.
*
Bizim yorumcular giriyor devreye… ‘Efendim, adam babasının hayrına mı bağışlıyor araziyi. Üç yıl önce 10 milyona almış. 100 daire yapsa tanesi 500 liradan 50 trilyon eder. Burada TOKİ zarara uğramış olmuyor mu? Birilerine rant sağlanmış olunmuyor mu?
Yorumcular da haklı arkadaşlar…
Ha Çiğli Belediye Başkanı Metin Solak’ı atlamayalım tabi ki!
Arazi Çiğli’nin sınırlarında kaldığı için o da topa giriyor.
‘Çiğli halkının bu projede yeri yok. 200 bin Çiğli’linin hakkını yedirmem. En azından benimle de paylaşılsaydı’
Oradan bakınca o da haklı gözüküyor.
*
Herkesin haklı olduğu bir tablo olabilir mi? Mevzu bahis İzmir ise olur, oluyor da…
Burada haksız kim peki? Haksız olan biziz. Bu kadar haklının olduğu bir meselenin bir ucundan tutmaya çalıştığımız için… Tam bir arapsaçı!
Nasıl çözülecek?
Başta Sayın Kocaoğlu olmak üzere herkese bu soruyu yönelttim.
Kocaoğlu’na göre stadyum işinin bu alanda çözülmesi zor. Örnekköy’ü işaret ediyor Sayın Başkan! Planlarda stadyum alanı olarak tanımlanan araziyi… Eski federasyon Başkanı, GSİM Genel Müdürü ve Spor Bakanı ile yaptığı sözlü anlaşmayı koyuyor masanın üstüne… ‘Ben 15 milyon lira ayırdım. Bu kurumlar da el atsın. KSK stadyumunu Örnekköy’de ayrılan araziye yapalım. Yeni spor bakanından randevu talebim var. Bu konuyu görüşeceğiz’
KSK yönetimi ise yukarıda saydığım sebeplerden bu arazideki ısrarını koruyor. İşadamı ise ‘pes’ noktasına gelmiş görünüyor.
Ve tabi ki siyaset… 2014 yarışında Karşıyakalıların gözüne/gönlüne girme meselesi var bir de… İşte orada da topa AK Parti hükümeti giriyor.
Büyükşehir’e 2 ay önce sunulan talep dosyası komisyonlara gönderildi. Komisyonlardan geldisi-gittisi 1 ay daha sürer buradaki süreç.
Muhtemelen ‘ret’ oyu verilir. Çünkü planlama dairesinin olumsuz görüşü komisyonun önünde şu anda. İşte o zaman topa hükümet girebilir…
Çok sağlam bir kaynaktan edindiğim bilgiyi paylaşıyorum şimdi sizinle.
AK Parti hükümeti topa çoktan girdi.
Hem de eski futbolcu Başbakan Recep Tayyip Erdoğan düzeyinde... Erdoğan’ın bu alana ilişkin tartışmaları yakından izlediği ve söz konusu projeye ilişkin teknik bilgi topladığı bilgisini aldım. Ve hafta sonu kapsamlı bir ‘stadyum dosyasının’ önüne konulacağını öğrendim.
Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar’ın bugün medyaya düşen açıklamaları da bu bilgiyi teyit ediyor aslında. Ne diyor Bayraktar: ‘Ok yaydan çıktı. Bu stadyum yapılacak. Dosyayı inceliyorum. Bir çözüm bulacağız’
İzmir Milletvekili Aydın Şengül de projeye tam destek... Ne olsa şehir plancısı gözüyle bakıyor meseleye... Ve de şehircilik komisyonu üyesi sıfatıyla!
Genel seçimde 90 bin fark yediği ilçenin ‘stadyum’ meselesini çözmek AK Parti’ye mutlaka artı yazacaktır. Çünkü İzmir’in kilitlerini açmaya çalışan AK Parti’nin en büyük engeli Karşıyaka… Siyasetten biraz anlayan, Karşıyakalıların fanatikliğini bilen bunu anlar, anlayacaktır. AK Parti Karşıyaka Belediye Başkanı Adayı, Eski İl Başkan Yardımcısı Kerem Ali Sürekli, Büyükşehir Meclis Üyesi sıfatıyla projenin lehinde bir konuşarak göle ilk taşı atmıştı. Eski bir kulüp yönetici olan Sürekli gibi pek çok AK Partili için bu proje bulunmaz nimet!
Ancak dün aldığım başka bir bilgi ise son günlerde Karşıyaka’ya pres uygulayan Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım da Erdoğan Bayraktar da şu anki modele sıcak bakmıyor.
Zaten Başbakan’ın önüne konulacak dosyada da şu an Büyükşehir’e gönderilen plan yok! Hükümet Karşıyaka’ya ‘kıyak’ yapacak yapmasına da kentin ortasında bir işadamına rant sağlamaktan da çekiniyor. Çünkü, bu mesele İzmir’de daha şimdiden pek çok taraftar yarattığı gibi karşıt da üretti.
Kulağıma gelen bilgiye göre müteahhidin ‘imar talebi’ tamamen geri çekilebilir. TOKİ müteahhide başka bir yerden arazi gösterip projeyi (Galatasaray’ın Türk Telekom Arenası gibi) üstlenebilir. Başbakan’ın kafasına yatarsa Şehircilik Bakanlığı üzerinden haftaya harekete geçilir, seçime kadar da tamamlanır. Kurdeleyi de Erdoğan keser!
Büyükşehir cephesine göre bu arazinin imar yoğunluğu binde 3. Yani toplam 3 bin metrekare inşaat alanı var burada. Müteahhidin imar talebi geri çekilse de alan stadyum yapmaya elverişli değil bu alan!
KSK yöneticilerine göre ise ‘spor alanlarının’ imardaki yoğunluğu her yerde aynı. Yani 100 bin metrekare inşaat alanı var burada. Büyükşehir’e göre araziye ancak ‘tenis kortu-golf sahası’ ya da antrenman sahası yapılabilir. KSK yöneticilerine göre ise stadyum için imar sorunu yok.
Tartışmalı projede son durum budur efendim… Top Başbakan’da yani… Artık gol mü atar, auta mı gönderir göreceğiz.