EGEDESONSÖZ – Konak Gürçeşme bölgesinin imar planları askıya çıkarıldı.
İsmet Paşa ve Mehtap Mahalleleri ile Lale, Küçükada ve Ferahlı Mahallelerinin bir kısmını kapsayan bölgenin planları yayımlandı.
Gürçeşme Bölgesi 1. etap 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu 100 hektarlık bir alanı kapsıyor
Sürdürülebilir mekânsal gelişme ilkeleri göz önünde bulundurularak, risklerden arındırılmış bir yapılaşmanın oluşturulması, sağlıklı, güvenli ve nitelikli yaşam çevresinin kurulması, yeterli kentsel altyapıya ve ulaşım olanaklarına erişimin sağlanması, sosyal donatı mekânlarının artırılması ve kamu hizmetlerine erişim olanaklarının geliştirilmesi hedeflenen plan, Gürçeşme’de yaklaşık 17 bin kişinin hayatını etkileyecek. Planlarla mevcutta büyük bölümü bitişik nizam konutlardan oluşan ve bu konutların ancak yüzde 15.26’sının iyi kalitede olduğu tespit edilen bölgede yeni bir yaşam kurulacak.
Gürçeşme planları, depreme dayanıklı daha sağlam yapıların yanı sıra bugün sosyal kültürel tesisleri ile yeşil alanları yetersiz olan bölgede daha yaşanabilir bir hayat ortaya koyuyor. Plana göre yapılacak çalışmalarla eğitim alanlarının yüzde 34, sosyal ve kültürel alanların yüzde 110, belediye hizmet alanının yüzde 171, ibadet alanlarının yüzde 129 oranında artırılması planlanıyor. Planda sağlık alanlarında yapılması planlanan artış oranı ise yüzde 245 olarak dikkat çekiyor. Bu alanlarda bölge halkına hizmet sunacak aile sağlık merkezlerinin kurulması öneriliyor. Park, spor ve ağaçlandırılacak alanların yüzde 16 oranında artırılması hedefleniyor. Yaklaşık 1.55 hektarlık alanda, bir tanesi kapalı olmak üzere toplam 4 adet semt spor alanı oluşturulması öneriliyor. Planda yaklaşık 140 bin metrekarelik alan, yeşil alan olarak planlanıyor.
Planda geniş yer ayrılan belediye hizmet alanı içerisinde bölgedeki beş mahalleye ve yakın çevresine hizmet sunacak, sosyal ve kültürel tesisler, pazaryerleri, çok amaçlı salon ve yerel hizmet odaklı idari birimler ile otoparklar bulunuyor. Planlar bölgenin trafo alanları, doğalgaz bölge regülatörü gibi tesisleri kapsayan teknik altyapı alanını da önemli oranda güçlendiriyor.
Gürçeşme 1. Etap Uygulama İmar Planı Revizyonu’nda konut ve ticaret alanlarında minimum parsel büyüklüğü 2 bin metrekare olarak belirlenirken, kat sayısı da 10 katla sınırlandırılıyor.