Metehan UD / EGEDESONSÖZ- İzmir’de yılan hikayesine dönen İnciraltı bölgesi ile ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, geçtiğimiz aylarda planlama süreci tamamlamıştı.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın askıya çıkardığı İnciraltı planlarına 70 vatandaşın yanı sıra İzmir Büyükşehir Belediyesi, Narlıdere Belediyesi ve Balçova Belediyesi’nden itirazlar gelmişti.
İtirazları değerlendiren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni İnciraltı Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği planlarını askıya çıkardı.
Askıya çıkarılan imar planlarına 30 gün içinde itiraz edilebilecek.
Bakanlık’tan yapılan açıklamada, “İzmir İli, Balçova İlçesi, İnciraltı Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği ve Plan Açıklama Raporu 06.11.2023 tarihli ve 7874168 sayılı Bakanlık Makamı Olur’u ile onaylanmıştır. Söz konusu İzmir İli, Balçova İlçesi, İnciraltı Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği ile Plan Açıklama Raporu 1 ay süreyle 13.12.2023–11.01.2024 tarihleri arasında Valiliğimiz (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü), Anadolu Caddesi No:41/2 Bayraklı/İzmir adresinde 4. kat ilan panosunda ve internet sayfasında eş zamanlı olarak İzmir Valiliğince (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) askıya çıkarılarak ilan edilecektir" denildi.
PLANLAR HAKKINDA
Planlarla birlikte toplam 513.28 hektar büyüklüğündeki sahip planlama alanının 214 hektar (yüzde 41,73) büyüklüğündeki kısmı ticaret turizm konut alanı, 31 hektar büyüklüğünde kısmı (yüzde 6,12) ticaret turizm alanı, 15 hektar yüzde 3) büyüklüğündeki kısmı günübirlik tesis alanı, 21 hektar büyüklüğündeki (yüzde 4,20) kısmı ticaret alanı, 82 hektar büyüklüğündeki (yüzde 15) kısmı yeşil alan (park, rekraaktif alan ve pasif yeşil) alan, 120 hektar büyüklüğündeki kısmı (yüzde 23) yol, geriye kalan alanlar ise kamusal alanlar (eğitim, cami, tesis, yurt, sağlık, açık spor tesisi) ilan edildi.
TİCARETE, TURİZME 3, KONUTA 2 KAT
Ticaret, turizm ve konut alanları için 0,60 emsal oranı ve 3 kat, turizm alanı için 0,80 emsal oranı ve 3 kat, konut alanı için 0,60 emsal oranı ve 2 kat, günübirlik tesis alanı için 0,20 emsal oranı ve 4,50 metre yükseklik izni verildi.
AK PARTİLİ KAYA: İZMİR'İMİZ KAZANDI!
Askıya çıkan planlarla ilgili açıklama yapan AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atila Kaya “İzmir'imizin 50 yıllık bir kronik sorununu çözüme kavuşturmuş olmanın mutluluğu içerisindeyiz. Bugün askıya çıkartılan planla birlikte, İzmir'imiz kazandı.” dedi.
Kaya’nın açıklaması şu şekilde:
Avrupa'daki şehirleri kıskandıracak şehircilik vizyonuyla hazırlanmış olan İnciraltı planları bugün askıya çıktı.
İzmir'imize hayırlı ve uğurlu olsun.
Güzel İzmir'imize değer katacak bir şekilde, düşük yoğunluklu olarak, üç katı geçmeyecek mimaride planlanan İnciraltı'nda, 2 milyon metrekare yeni sosyal donatı alanını, bir yeni kent ormanını daha, yeşil alanları, parkları, eğitim ve spor alanlarını kentimize kazandırıyoruz.
İnciraltı'nın planlanmasıyla birlikte, İzmir'imizin Avrupa'nın sağlık turizmi merkezi olmasının önü açılmıştır.
Tamamen açık ve şeffaf, katılımcı bir süreçle hazırlanan ve planlama tarihinde örnek olacak bir nitelikte olan İnciraltı planlarıyla İzmir'imiz kazandı.
Yeşil alanlarıyla, eğitim kampüsleri, ilkokul, ortaokul ve üniversite alanlarıyla, altyapı tesisleriyle, spor alanlarıyla, İzmir'imize yakışacak bir şekilde planlanan İnciraltı, kentimizin gözbebeği ve cazibe merkezi olacak.
Bugün askıya çıkartılan planla birlikte, İzmir'imiz kazandı.