Metehan UD / EGEDESONSÖZ - İzmir’in turistik ilçesi Çeşme Ovacık’taki doğal sit alanında kalan ve ücretsiz halk plajı olarak kullanılan Gücücek Koyu bu sefer rezidans tehlikesi altında.
FİRMADAN AÇIKLAMA
BİVARSA Gayrımenkul isimli inşaat firması, planladığı 1+1 rezidans projesini ilan edip satışa başladı.
İMAR PLANI YOK İDDİASI
Proje alanı Tapu Kadastro kayıtlarında hala tarım alanı olarak kayıtlıyken parsellerin henüz 5 binlik, binlik ve 18’lik imar planlarının henüz olmadığı öğrenildi.
DENİZE SIFIR 6 KATLI
Şirketin reklam filminde Gücücek Koyu özel plaj olarak lanse ediliyor. Denize sıfır projedeki konutların 6 katlı olması da dikkat çekti.
BAKANLIKLARA ŞİKAYET
Gücücek Doğayı Koruma Derneği ve Çeşme Çevre Platformu, rezidans projesi ile ilgili Kültür ve Turizm Bakanlığı’na ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’ne ihbar dilekçesi verdi.
Dilekçede Gücücek Koyu’nun doğal dokusuna zarar vereceği vurgulanarak “Ovacık Köyü tarım alanlarından bir bölümünü daha kaybedecek ve Gücücek koyu da yapılaşmaya yenik düşecektir. Projenin turizm yönünden hiçbir katkı sağlamayacağı da açıktır. Diğer yandan, henüz imar değişikliği dahi olmadan, tarla vasfındaki taşınmaz için 1+1 konut satışını açık ilanla duyuran şirketin, kendisini kurumlarınızın yetki ve iradesinin üzerinde görmesi ve göstermesi de devlet kurumlarına açıkça saygısızlıktır.” denildi.
HALKI DOLANDIRMAKTIR
Egedesonsöz’e açıklamada bulunan Çeşme Çevre Platformu Sözcüsü Ahmet Güler “Şirket koyu da işgal edecek şekilde bir proje inşa etmiş. Tanıtım filminde halka ait plajda pazarlanıyor. Bu bölgede ne 5 binlik, ne binlik ne de 18’lik plan yok. İnşaat yapılması yasal olarak mümkün değil. Buna rağmen firma hukuki alt yapısı olmadan satışa çıkması bize halkı dolandırmaktır. Yasal olarak bu mümkün değil. Devam ederlerse biz yasal sınırlar çerçevesinde buna karşı duracağız. Binalar 6 katlı ve Çeşme’de böyle konutlar yok. Otel olarak da inşa edilmiyor. Bu da akıl almaz bir iş” dedi.
ŞİRKET SAHİPLERİ KİM?
Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan bilgilere göre; proje sahibi Bivarsa Gayrimenkul Emlak Yatırım Danışmanlığı şirketinin sahibi ise Vahap Yılmaz ve Birim Yılmaz. Vahap Yılmaz aynı zamanda Biva Mimarlık şirketinin de yönetim kurulu başkanı. Şirket, 8 Ocak 2024 tarihinde kurulmuş.
BEACH CLUBLARA İHALE EDİLECEKTİ
Kültür ve Turizm Bakanlığı geçtiğimiz yıl Gücücek Koyu için özel bir işletmeye verilmek üzere ihaleye çıkılmış ancak halkın tepkileri sonucunda bakanlık geri adım atmıştı. Koy, 5 yıldızlı halk plajları listesine eklenmişti.