EGEDESONSÖZ - İzmir’in Konak İlçesi’ndeki Zorlu Holding’e ait gökdelen projesinin yüksekliğiyle ilgili yaşanan tartışmalı süreç kent gündeminde yer edinmeye devam ediyor. Eski başkan Sema Pektaş döneminde verilen 146,5 metrelik ruhsat Abdül Batur’un Konak Belediye başkanlığına seçilmesinin ardından Zorlu Holding ile de anlaşma yapılarak, estetik kurul kararı ile 134 metreye indirildi. Daha sonra sürece dahil olan İzmir Büyükşehir Belediyesi ise Kadifekale ‘Pagos Tepesi’ yüksekliğini baz alarak 84 metrede karar kıldı.
KARŞILIKLI İTİRAZLAR
TMMOB’a bağlı odalar, sivil toplum kuruluşları ve vatandaşlar geçtiğimiz aylarda Konak Belediyesi’ne dilekçe vererek projenin askıda olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine itirazda bulundu. Projenin kent siluetini bozacağının ve mevzuata aykırı olduğunun ileri sürüldüğü dilekçede ruhsatın iptal edilmesini istedi.
Zorlu Holding’in inşaat ve gayrimenkul şirketi olan Passtel A.Ş’ de Konak Belediyesi’ne dilekçe vererek kazanılmış hakkını geri almak için başvurdu. Ruhsatın kesildiği ilk yükseklik olan 146,5 metreyi talep eden şirket imar hakkı olan “serbest yükseklik” uygulamasının geçerli olması talebinde bulundu.
KONAK TOPU BÜYÜKŞEHİR’E ATTI
Karşılıklı itirazları değerlendiren Konak Belediyesi Meclisi İmar-Hukuk Komisyonu ise karar veremedi. Konak Belediyesi’nin daha önce vermiş olduğu ‘134 metrelik’ ruhsatın kazanılmış bir hak doğurduğunu belirten komisyon son kararı İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne bıraktı. Hazırlanan rapor önümüzdeki ay gerçekleşecek olağan büyükşehir meclis oturumunda gündeme gelmesi bekleniyor.
‘BÜYÜKŞEHİR’E İTİRAZ ETMELERİ GEREKİYORDU’
SonSöz TV’nin konuk olarak, Büyükşehir Belediyesi’nin aldığı karara Konak Belediyesi’nde itiraz edildiğini belirten Başkan Batur “Bizim meclisimiz öyle bir karar almadı. Büyükşehir Belediyesi bu kararı aldı. Onlar yanlış yere itiraz ettiler, Büyükşehir’e itiraz etmeleri gerekiyordu. Biz de Büyükşehir’e gönderdik. İzmir Büyükşehir Belediyesi meclisinden geçen karar onaylanırsa aynen uygulayacağız. Başka yapacağımız bir şey yok. Ama karşı tarafında bir itirazı var, onlarında itirazı değerlendirilecek. Hukuki bir süreç çalışacak gibi geliyor. Bu iş yüzde yüz, garanti mahkemeye gider” dedi.
‘RUHSATI İPTAL EDECEĞİZ DEMEDİM’
Ruhsatı iptal edilmesi için gerekçelerin olması gerektiğini hatırlatan Başkan Batur “Masanın başında oturup bunun kararı doğru vermek lazım. Ruhsatı iptal et diye bir şey yok. Tadilat ruhsatı var zaten. Neticede biz elimizde bulduğumuz bir olayı çözmeye çalışıyoruz. Bizden önce ruhsatları verilmiş, 2008 yılından bu yana planlamalara itirazlar olmuş, Büyükşehir yeniden plan yapmış, odalar itiraz etmiş... Bir süreç var. Bunun sonucunda da arsa sahibi davayı kazanmış. 2019’un Şubat ayında, seçimlere 1 ay kala Konak Belediyesi de ruhsatı vermiş. Bizim başından beri dediğimiz, ‘kentin siluetine uygun hale getireceğiz.’ Ruhsatını iptal edeceğiz diye cümlem oldu mu? En yüksek bina 131 metreyle Hilton’du. 156 metreden 131 metreye çektik. Mülk sahipleri kabul etmişti; Büyükşehir silüet dedi, komisyon indirdi. Neticede bir hak var. Bu hakkın kimin yararına kullanılacağına mahkeme karar verecek gibi gözüküyor. Kesilmiş ruhsatı iptal etme yetkisi yok. Yetki olması için de gerekçesi ve mahkeme kararı olması lazım. Hukukla çözülecek bir konu.” ifadelerini kullandı.
‘BAŞTAN DOĞRU BİR KARAR DEĞİLDİ’
Yüksek binalar kentin merkezinde olmaması gerektiğini dile getiren Batur şunları söyledi:
“Daha önce kent için odalar, ilçe belediyeler, Büyükşehir arasında ortak fikir oluşturulmuştu. Bu da; liman arkası ve Bayraklı’ya kadar uzanan bölge... Kentin başka bir yüksek bina yapmasına gerek yok. O bölgeler zaten yüksek bina olarak tüm odalarca, kamu kurumları ve belediyeler tarafından onaylanan bölge. O bölgelerde olması lazım. Bu aradan çıkan bir konu olmuş. Bana göre baştan beri doğru bir karar değildi.”