Metehan UD/ EGEDESONSÖZ - 12 Mart 2022 tarihli Resmî Gazete ile Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından imzalanarak yürürlüğe giren yeni özelleştirme kararları ilan edilmişti. Türkiye Şeker Fabrikaları, MTA Gayrimenkul, Tekel Tütün Mamulleri A.Ş. ile Elektrik Üretim A.Ş. EÜAŞ mülkiyetinde bulunan taşınmazlar için özelleştirme kararları yayınlanırken yine bazı taşınmazlar için imar planı değişiklikleri de yapılmıştı.
5 KATA KADAR YAPILAŞMA HAKKI
İmar planı değişikliği yayınlanan kararlardan biri de özelleştirme programında bulunan İzmir Bornova’daki bir parsele aitti. Kararla birlikte , “Orta yoğunlukta gelişme konut alanı ve park (yeşil alan)’ olarak belirlenen Ergene Mahallesi’nde yer alan 14049 ada 1 parselde bulunan taşınmaza ilişkin 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı yayınlanmıştı. Yaklaşık 2 bin metrekarelik parselin bir kısmı park ve yola ayrılırken büyük bir kısmı ise yapılaşmaya açılmış oldu. Parsel için 1 emsal yapılaşma hakkı tanırken 5 kata kadar bina yapılabilecek.
İLK PLANLAR 2018’DE
Polis lojmanlarına komşu olan parsel ilk olarak 2017 yılında satışa çıkarılmıştı. Alana ilişkin ilk planların 2018 tarihinde cumhurbaşkanlığı kararıyla onaylanmasından ardından Danıştay İdari Dava Daireleri kararıyla planlar iptal edilmişti.
İTİRAZLARA RET!
Plana askı sürecinde yapılan itirazlar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından değerlendirilerek reddedildi. Bu kararla birlikte planlar kesinleşmiş oldu. Parselin yakın tarihte satış ilanının yayımlanması bekleniyor.
RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANDI!
Resmi Gazete’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan kararda “Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Bornova ilçesi, Ergene Mahallesi, 14049 ada, 1 parseldeki taşınmaza ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 20/7/2022 tarihli ve 5821 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan "Gelişme Konut Alanı (Ayrık Nizam 5 Kat, TAKS-0.20, KAKS-1.00), Park ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak 1/5.000 ölçekli Nazm İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planına askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda; itirazların reddedilmesine, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Karamamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.”