Metehan UD / EGEDESONSÖZ - Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ), Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi sınırlarında ve imar planı bulunmayan alanda gerçekleştirmek istediği konut ve üniversite projesi ile ilgili yeni gelişme yaşandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dördüncü kez askıya çıktı.
Plan açıklama raporunda, mahkeme kararları doğrultusunda planlarda değişiklik yapıldığı kaydedildi. 78 hektarlık alanın 38 hektarı üniversiteye, 6 hektarı ticaret ve konut alanına, 10 hektarı yeşil alana ayrılırken geri kalan bölgeler sosyal donatı alanlarına ayrıldı.
Plan açıklama raporunda “Planlama alanına ilişkin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 12.02.2021 tarihinde onaylanan “İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Uzundere Mahallesi, Toplu Konut İdaresindeki Parseller ile Bir Kısım Tescil Harici Alana İlişkin Revizyon İmar Planlarının” iptaline yönelik olarak Karabağlar Belediye Başkanlığı tarafından dava sonucu; İzmir 2. İdare Mahkemesinin 27/04/2022 tarihli 2021/665 esas ve 2022/849 Karar sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı ile 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı’nın iptal edilmesine karar verilmiştir. Bu karara istinaden alan plansız kalmıştır. Plansız kalan alanda, Mahkeme kararında belirtilen iptal gerekçelerinin yerine getirilmesi ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen Sosyal Konut Projelerinde aksamama olmaması ile 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ile tanımlanan görev ve sorumlulukların yerine getirilmesi amacıyla imar planlarının yeniden hazırlanması gerekliliği oluşmuştur.” ifadeleri yer aldı.
3 KEZ İPTAL EDİLMİŞTİ
Şimdiye kadar üç kez askıya çıkarılan Karabağlar TOKİ ve üniversite planlarının hepsi mahkemeden dönmüştü. 3’üncü kez askıya çıkan Karabağlar TOKİ ve üniversite Karabağlar Belediyesi, Karabağlar Uzundere Mahallesi Harmanyeri Kentsel Koruma Derneği ve TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından yargıya taşınmıştı. Mahkeme yine planları iptal etmişti. Mahkemenin kararında, üst kademeli planlarda kent gelişimine ilişkin geliştirilen yeşil kuşak politikasını zedeleyici bir planlama yaklaşımı sergilendiğinden kamu yararına uygun olmadığı vurgulandı.