Metehan UD /EGEDESONSÖZ – 2012 yılında dönemin Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınan İzmir’in Karabağlar ilçesinin Cennetçeşme ve Limontepe semtlerindeki 16 mahalleyi kapsayan 540 hektarlık alanla ilgili yeni bir gelişme daha yaşandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı geçtiğimiz aylarda kentsel dönüşüm alanının geneline ilişkin imar planlarını askıya çıkarmış, mahalle dernekleri ve vatandaşlar planlara itiraz etmişti. Kısmi kabul edilen itirazlar doğrultusunda hazırlanan ve 1. etap olarak adlandırılan Uzundere, Peker ve İhsan Alyanak Mahallelerini kısmen kapsayan 101.4 hektarlık alanın yeni imar planları askıya çıkarıldı.
YARISI İMARA AÇILDI
Askıya çıkan imar planlarının bulunduğu 1’inci etapta kat karşılığı inşaat ihalesi ile Nuhoğlu tarafından yapılan Yenitepe 20 blokluk konutlar bulunuyor. İmar planlarına göre 101,4 hektarlık 1’inci etabının 47 hektarlık kısmı ticaret ve konut alanı ilan edilirken bölgede 15 bin 100 kişilik konutlar yapılması planlanıyor.
11’İNCİ KEZ ASKIDA
Yılan hikayesine dönen bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin şimdiye kadar 8 farklı imar planı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından askıya çıktı. Askıya çıkarılan bütün imar planların için dönüşüm alanında yaşayan vatandaşlar tarafından iptal talebiyle dava açıldı. Bazı davalarda mahkeme bölge halkının taleplerini haklı bularak iptal ederken bazı davalarda ise yeni imar planları askıya çıkarıldığı için davalar boşa düşmüş oldu. Ayrıca 101 hektarlık alanın parselasyon planları iki kez mahkeme tarafından iptal edilmişti. Bölgenin parselasyon planlarının da yakın zamanda askıya çıkması bekleniyor.
EN BÜYÜK KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDEN BİRİ
Karabağlar’daki Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erden, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı Şerafettin, Devrim Mahallelerinin tamamı ile Yurtoğlu, Abdi İpekçi, İhsan Alyanak, Uzundere, Peker Mahallelerini kısmen kapsayan 540 hektarlık alan 31 Aralık 2012’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “Riskli Alan” ilan edilmişti. Bu bölgede 100 binin üzerinde vatandaş ikamet ediyor.