EGEDESONSÖZ - İzmir’in Karşıyaka ve Göztepe Spor Kulüpleri için yapılacak statların ihale tarihleri netleşirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 31 Mart’ta Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından ihale edilecek Göztepe Gürsel Aksel Stadı’nın planlarını da değiştirdi.
- İKİ YAKANIN BAŞKANLARI STATLAR İÇİN BULUŞTU...
Bakanlık, Konak İlçesi Üçkuyular Mahallesi’nde, “Spor Alanı” kullanımında kalan stadın yapılacağı parselin plan notunu “Kapalı Spor Alanı” olarak değiştirdi. Hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanununun 9.Maddesi uyarınca re’sen onaylandı. Ve onaylanan yeni plan 24 Mart 2017 tarihine kadar askıya çıkartıldı. Plan askıdan indikten sonra 31 Mart’ta yapılacak yapım ihalesine kadar da son rötuş tamamlanmış olacak.
NEYE GÖRE RUHSAT VERİLECEĞİ BELLİ DEĞİLDİ
Bakanlığın yaptığı değişiklikte yer alan plan açıklama raporunda ise şu ifadelere yer verildi:
“Bu imar planının amacı, günümüz ihtiyaçlarına cevap vermeyen, maç izlemeye gelecekler açısından risk arz eden, teknolojik açıdan uygun olmayan, bu konuda yetkili olan makamların koyduğu kriterlerin (Türkiye Futbol Federasyonu, Avrupa Futbol Federasyonları Birliği, TSE vb.) uygulanamadığı, yenilenmesine karar verilen alanda yürürlükteki 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri çerçevesinde uygulama yapılamamasından kaynaklanan sorunların çözülmesidir.
Yürürlükteki imar planında futbol sahası olarak belirlenen, üzerine stat çizilen alanda nasıl bir uygulama yapılacağı, neye göre ruhsat verileceği, hangi amaçla kullanılacağının belirlenmesi amacıyla bu plan değişikliği yapılmıştır. İmar planı çalışmasında 6268 ada 1 parselin spor alanı olarak düzenlenen kısmı ile ilgili çalışma yapılmış, kuzeydeki konut alanı plan değişikliği kapsamı dışında bırakılmıştır. Bunun nedeni yürürlükteki imar planında spor alanı olarak adanın belirlenmesi ve kuzeydeki konut alanı ile ilgili herhangi bir çalışmayı gerektirmemesidir. İmar planına konu alan,
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirlenen şekilde, Kapalı spor tesis alanı lejantı ile tanımlanmış, ayrıca stadyum olacağı belirtilmiştir. Plan üzerine Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde stadyum tanımında belirtilen ibareler konmuş, yönetmelikte belirlenen kullanımların yapılması düşünülmüştür. Yapı yapılabilmesine olanak sağlayan taban alanı katsayısı, emsal ve en çok olabilecek yükseklikte bu imar planı değişikliğinde belirlenmiştir”