EGEDESONSÖZ - Son dönemlerde sık sık meclis içi tartışmalar ile gündeme gelen Gaziemir Belediye Meclisi’nde geçtiğimiz aylarda meclis içinde çatlağa neden olan ‘plan değişikliği’ önerisi İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclis gündemine geldi.
Gaziemir Belediyesi tarafından Temmuz ayında belediye meclis oturumuna getirilen Akçay Caddesi, Demiryolu, Hava Eğitim Yolu ve 337 Sokak arasında kalan bir kısım imar adalarında yükseklik 9.00 m ve TM1 (Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi) plan kararının kaldırılmasına yönelik hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi meclis içinde tartışmalara neden olmuştu. AK Partili ve MHP’li Meclis Üyeleri ilgili öneriye ‘ret’ oyu verirken, CHP içinden de ilgili planlara tepkiler gelmişti.
Meclis içinde yoğun tartışmalara neden olan ilgili gündem maddesi ise İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne gönderilirken, İmar ve Bayındırlık Komisyonu konuyla ilgili kararını verdi.
KOMİSYONLARDAN OY BİRLİĞİ
Gaziemir’de AK Parti, MHP ve Bağımsız Meclis Üyesi’nin ‘ret’ oyu verdiği ilgili gündem maddesi, İzBB Meclisi İmar ve Bayındırlık komisyonundan ‘değişiklikle’ oy birliğiyle kabul edildi. Pazartesi günü meclis üyelerinin onayına sunulacak olan maddenin kabul edilmesi halinde bölgedeki kat yüksekliği oranları değişmesinin önü açılacak.
PLANLAR 1985 YILINDA YAPILDI
Gaziemir Akçay Caddesi ile Demiryolu arasındaki bölgede Ulaştırma Bakanlığı’nca Cumaovası Havaalanı ve Çevresi Yapılaşma koşulları doğrultusunda 1985 yılı onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı uygulanmaktadır. İmar planı 3 kat (Toplam 9 metre yükseklik) olarak düzenlenmiştir. “Ulaştırma Bakanlığı Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü 19.03.2010 tarihinde Adnan Menderes Havaalanı Mania Planı Kriterlerini revize etmiş, yükseklik sınırını kaldırmıştır.
İKİLEM ORTADAN KALDIRILDI?
Gaziemir Belediyesi’nce hazırlanan ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği açıklama raporunda Ulaştırma Bakanlığı’nca değiştirilen kriterler üzerine yükseklik kararında oluşan ikilemi gidermek için çevre planı kararları doğrultusunda kat adedinin 3 kat olarak korunduğu, kat yüksekliği en çok 9 metre kararını kaldırıldığı ifade edilmektedir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne göre yapılaşacak yapılarda kat yüksekliği 3.60 metreyi geçmemektedir.