Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediyesi, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanan Seferihisar Sığacık ve Batı Akarca Planlama Bölgesi 1. Derece ve 3. Derece arkeolojik SİT alanlarına ilişkin 1/5000 ölçekli koruma amaçlı nazım imar planı yayımlandı.
Ekmeksiz Tabiat Parkı’nı da içine alan 814 hektarlık bölgeyi kapsayan alanda yeni parseller yapılaşmaya açıldı. Yeni planlarla birlikte planlama bölgesindeki nüfusun 5 bin 500 den 12 bin kişiye çıkarılması hedefleniyor.
YARGIDAN DÖNMÜŞTÜ
TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından açılan dava sonucunda mahkeme bir önceki planları iptal etmişti. Mahkeme planları şehircilik ve plan ilkelerine ve kamu yararına aykırı bulmuştu.
Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin 09.11.2020 tarih, 05.987 sayılı meclis kararı ile onaylanan Sığacık ve Batı Akarca Planlama Bölgesi I. Derece ve III. Derece Arkeolojik Sit Alanlarına ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Revizyonu ve İlavesi, bilirkişi heyetince hazırlanan rapora dayanılarak İzmir 6. İdare Mahkemesi'nce iptal edilmesi neticesinde alanın plansız kalması sonucu ortaya çıkmış ve mahkeme kararları doğrultusunda yeniden planlanması gereği hasıl olmuştur.
Arkeolojik sit alanları, kentsel sit alanları, doğal sit alanları ile oldukça nitelikli, önemli ve zengin bir coğrafyaya sahip İzmir'in en güzel ve kıymetli kıyı yerleşimlerinden biri olan Seferihisar'ın sahip olduğu kıymet ve potansiyellere göre ve İzmir 6. İdare Mahkemesinin 24.06.2022 tarih ve 2022/1254 sayılı kararında belirtilen iptal gerekçeleri bertaraf edecek şekilde hazırlanan işbu Koruma Amaçlı İmar Planı, kara tarafında yer alan 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı ile 1. Derece Arkeolojik Sit alanlarını kapsayan toplam 814,58 hektarlık alanı kapsamaktadır.
Söz konusu alan ile birlikte herhangi bir sit statüsü bulunmayan alanları kapsayan 123,90 hektarlık "Nazım İmar Planı" çalışmaları mahkeme kararı doğrultusunda bütüncül olarak hazırlanmıştır.
İşbu plana haiz plan onama sınırları, beş (5) bölgeden oluşmaktadır. Söz konusu bölgelerden iki tanesi planlama alanından kopuk olarak kuzeydoğusunda yer alan 1.Derece Arkeolojik Sit Alanlarından oluşmaktadır.
İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Sığacık ve Batı Akarca Planlama Bölgesi I. Derece ve III. Derece Arkeolojik Sit Alanları İle I. Derece Doğal + I. Derece Arkeolojik Sit Alanına İlişkin Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile kıyı alanlarına ilişkin çalışmalar kapsamında analiz ve sentez çalışmaları yerleşik ve yerleşilebilir alanları kapsayacak biçimde bütüncül olarak yapılmıştır.