Metehan UD /EGEDESONSÖZ - Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ), Karabağlar’ın Uzundere Mahallesi sınırlarında gerçekleştirmek istediği konut ve üniversite projesinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onanan planlarına mahkemelerden veto gelmişti.
Karabağlar Belediyesi, Şehir Plancıları Odası ve Uzundere köylüleri tarafından açılan davalar sonucunda mahkemeler alana ait 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliğinin, 1/5000 ölçekli nazım imar planının ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planının İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yeşil kuşak politikasına zarar vereceğini belirterek iptal etmişti.
Alana ait 1/100.000 ölçekli plan değişikliği kararına açılan davada ise hazırlanan bilirkişi raporu Şehir Plancıları Odası lehine gelmişti. Raporda plan değişikliğinin şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına uygun olmadığı ifade edilmişti. Bu alana ait daha önce onanan planlar da iptal edilmiş ve yeni planlama çalışması yapılmıştı.
İPTALE RAĞMEN İHALE ONAYI
Planlama alanı ile yeni bir gelişme daha yaşandı. Mahkemenin o dönem verdiği yürütmeyi durdurma kararlarına rağmen İzmir Demokrasi Üniversitesi bu alana inşa edilmek üzerine “İzmir Demokrasi Üniversitesi Uzundere Yerleşkesi 30 Ünite ADSM (Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi) Yapım İşi” ihalesine çıkmıştı. 19 Ağustos 2022’de yapılan ihalenin sonuç ilanının yayımlandığı görüldü.
İHALE BURSALI ŞİRKETE
İhale, 19 milyon 600 bin TL ile en düşük teklifi veren Bursa merkezli Volkan Özmen İnşaat Turizm şirketine verildi. İhale ilanının ise 20 Eylül 2022 tarihinde yani mahkeme kararlarının sonrasında verilmesi dikkat çekti. İzmir 2. İdare Mahkemesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revizyonu ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyonunu 27 Nisan 2022 tarihinde, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği ise İzmir 4.İdare Mahkemesi tarafından 11 Kasım 2021 tarihinde iptal edilmişti. Alana dair yeni planlar ise henüz yayımlanmadı.
160 GÜNDE TAMAMLANMASI BEKLENİYOR
Bin 245 metrekare alan üzerine 2 katlı olmak üzere hafifi çelik sistemi ile inşa edileceği açıklanan merkezin projenin, yer tesliminin ardından 160 iş gününde tamamlanması planlanıyor.
ŞPO İHALENİN İPTALİNİ İSTEMİŞTİ
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ihale yayımlandıktan sonra üniversite yönetimine tepki göstermiş ve sürecin hukuki dayanağının bulunmadığı belirterek iptalini istemişti.
CHP VE AK PARTİ KARŞI KARŞIYA GELMİŞTİ
Karabağlar ilçesinde Demokrasi Üniversitesi tarafından yapılmak istenen kampüs projesinin olduğu alanda TOKİ konutlarının yapılmak istenmesi yerel yönetim ve merkezi hükümeti karşı karşıya getirmişti.
Uzundere’de yapılacak kampüs alanına ilişkin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan planla ilgili mülkiyeti hazineye ait 80 hektarlık arazide planlama yapılmıştı. Onaylanan imar planının 38 hektarlık kısmı üniversite alanı olarak ilan edilirken geriye kalan 42 hektarlık alanda toplu konut inşaat alanı yapılacağı belirtilmişti.