EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediyesi, Çiğli’nin Anadolu Caddesi Kuzey Doğu Bölümü ile Balatçık kısmını kapsayan 193 hektarlık alanın imar planlarında revize yapıldığını duyurdu.
Ahmet Efendi, Balatçık ve Küçük Çiğli mahallelerini kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıya çıkarıldı. Planın ana amacı 2020’de onaylanan imar planının uygulamasında yaşanan çözmeye yönelik olduğu ifade edildi.
Askıya çıkan planlara Çiğli Tramvayı güzergahı eklenirken, planda yer alan ticaret, turizm ve konut ve akaryakıt alanlarının kaldırıldığı görüldü. Planlarla birlikte bölgenin nüfusu 18 bin olarak yeniden düzenlendi.
Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
İzmir İli, Çiğli İlçesi, Ahmet Efendi, Balatçık ve Küçük Çiğli Mahallelerine ilişkin 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı kararları belirlenirken; meri plan olan Çiğli (Anadolu Caddesi Kuzey Doğu Bölümü ve Balatçık Kesimi) 1/5000 ölçekli Nazım İma Planı ve Revizyonu kararları ve alt ölçekli plan kararları ve bu doğrultuda alanın büyük ölçüde uygulama görmüş ve yapılaşmalarını tamamlamış olması göz önünde bulundurulmuştur.
Mevcut mülkiyet dokusu, yapılaşmalar, arazi kullanım durumu, sınırlar, onaylı imar planı kararları, mekansal analizler ve diğer tüm çevresel faktörler ile ilgili kurum ve kuruluş görüşleri kapsamında; İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince 14.09.2019 tarih ve 97509404.301.848 sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlık Makamınca 17.01.2020 tarihinde onaylanan Çiğli (Anadolu Caddesi Kuzey Doğu Bölümü ve Balatçık Kesimi) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Revizyonu Planının genel kararları doğrultusunda yaklaşık 193ha. alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu hazırlanmıştır.
Planlama alanının hemen hemen tamamında; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca 24.06.2015 tarihinde 2015/10573 sayılı oluru ile onaylanmış olan jeolojik ve jeoteknik etüt raporu, Havaalanı Şosesi Caddesi üzerinde kalan kısmında 31.08.2021 tarihinde onaylanan İzmir İli Menemen İlçesi, 9353,51 hektar alanın imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu ve Balatçık Mahallesi, 22477/5, 22479/1 ve 22408/1 parsellerde 17.10.2012 tarihimde onaylanan jeolojik ve jeoteknik etüt raporunda belirtilen hususlara uyulması Uygulama İmar Planı ve plan notlarında hükme bağlanmıştır.