EGEDESONSÖZ- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2012 yılında “riskli alan” ilan ederek yetkiyi kendisine aldığı Karabağlar Uzundere-Cennetçeşme Mahalleleri’ni kapsayan 540 hektarlık alandaki çalışmalar sürüyor. Aradan geçen 7 yıllık zaman diliminde bakanlık ilk olarak 540 hektarlık alanın 104 hektarında planlama yapma kararı almıştı. Bu kapsamda alanın bir bölümüne TOKİ işbirliğiyle inşaatlar yapılmaya başlandı. Yüklenici firma Nuhoğlu mali krize girince inşaatlar yüzde 60 seviyesinde yarım kaldı.
AK Parti ve CHP arasında İzmir’de en çok tartışma konusu olan kentsel dönüşüm Karabağlar’da çıkmaza girdi. Karşılıklı açıklamaların yapıldığı zaman diliminde ise İzmir Büyükşehir Belediyesi de kendi yaptığı çalışma kapsamında Uzundere’de gecekonduları yıkarak yerine yeni/modern konutlar inşa etti. İzmirli inşaat şirketi Folkart’ın yaptığı evlere gecekondulardan çıkan vatandaşlar yerleştirilerek oturmaları sağlandı.
Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun “gasp yasası” olarak nitelendirdiği 6306 sayılı yasaya göre yapılan Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın dayandığı kanunun karşısında Büyükşehir ise belediye kanunu olan 5216 sayılı kanunun maddelerini uyguladı. Büyükşehir, bu kapsamda yüzde 100 uzlaşı ve yerinde dönüşümü ilke edindi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın planlama alanı olan 540 hektarlık alanda yaşayan 160 bin kişi aradan geçen 7 yıllık süreçte yasa gereği bir işlem yapamadı. İnşaatlara başlanılamayan alanda ruhsatlar verilemedi, süreç ise tıkanma noktasına geldi. Yerel seçim öncesinde problemler artınca 7 yıl önce ilan edilen 540 hektarlık alandaki “riskli alan” şerhinin kaldırılması gündeme geldi.
BAŞKANDAN ÇAĞRI
Bakanlık yetkililerinin bu konuyla ilgili yaptığı çalışmalar olduğunu belirten Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu, hükümete yaptığı çağrıda yerin belediyeye devredilmesini istedi. Selvitopu, “Bu alan çok büyük. Bakanlığın da altından kalkabileceği yapıda değil. 540 hektarlık alandaki “riskli alan” sınırlarının yeniden düzenlenmesi gerekiyor. Bakanlık, ilgili belediyelere yetki devri yapmalıdır. Biz göreve geldiğimiz günden itibaren Karabağlar’ın planlaması ve düzeni için çalışıyoruz. Şimdiye kadar 2 bin hektarlık alanda farklı yerlerde planlamalar yaptık. Bu alanda da tüm binalar yıkılacak, yerine yenisi yapılacak diye bir şey yok. Parsel büyüklükleri ayarlanarak, yeşil alan ve kamu alanları belirlenerek biraz da kat yüksekliğiyle güzel bir çalışma yapılabilir. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Karabağlar Belediyesi’nin bu konuda deneyimleri var. Biz, bakanlıkla bu konuda masaya oturmaya hazırız. Önemli olan Karabağlar halkının sağlıklı, nitelikli konutlarda oturmasıdır. Bakanlık şu anda 104 hektarlık alanda planlama yapıyor ama bir gecekondu bile yapılmadı. Sadece boş araziler planlandı. Binalar da boş alana yapıldı. Onun da durumu belli değil. Bizim yaptığımız alanlarda yerinde dönüşüm, yüzde yüz uzlaşı ilkesi var. Vatandaşlarımız da bu durumdan çok memnun. Buradan çağrıda bulunuyorum. Riskli alan şerhini kaldırın ve yetkiyi bize bırakın. Biz de gerekeni yapalım” ifadelerini kullandı.