Muhittin AKBEL / EGEDESONSÖZ - İzmir’de Ekim ayında eğitime başlayacak olan Ege ve Dokuz Eylül üniversitelerinin öğrencileri, yana yakıla ev arıyor. 30 Ekim’de yaşanan deprem sonrası evsi z kalanların talebiyle kiralık evlerin önemli bir bölümüne kiracılar otururken, üniversitelerin yüz yüze eğitime başlayacağının açıklanmasıyla ev arayamaya başlayan ünivertiseli öğrenciler açıkça kaldı. Ev sahiplerinin fahiş ücretler istemesi, Kredi Yurtlar Kurumu yurtlarının ihtiyaca cevap verememesi ve 1,5 yıl sonra kapılarını yeniden açan özel yurtların zamlı tarifeleri, üniversite öğrencilerini açıkta bıraktı.
GÜLEROĞLU: ÖĞRENCİYE KİRALIK EV FİYATI ÜÇ KAT ARTTI
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, kiralık ev piyasasını değerlendirirken, “40 yıldır bu işi yapıyorum, ilk defa başımıza böyle bir şey geldi” dedi. Üniversiteli öğrencilerin konut talebinin çok fazla olduğunu, buna karşın kiralık ev bulamadıklarını anlatan Başkan Güleroğlu, “Üniversitelerin açık olduğu dönemde, yani pandemi öncesinde Buca’da 1+1 evler, 800 ila 1000 lira arasında değişiyordu. Bugün aynı evler, 2 bin 500-3 bin lira arasında. Eşyalı olanlar, 1200 liraydı, bugün ise 3 bin 500 lira. Yani üç kat bir artış söz konusu. Öğrenciler, ailelerinin durumu iyi olmadığı halde, mecburiyetten bu fahiş fiyatlara boyun eğmek zorunda kalıyor. O rakamları veremeyenler çaresizlik içinde ev arayışını sürdürüyor. Deseniz ki Mesut, oğluma, kızıma kiralık ev lazım, inanın ev yok” diye konuştu.
UÇUK RAKAMLAR İSTEYEN EV SAHİPLERİYLE ÇALIŞMIYORUM
Her gün 50-60 üniversite öğrencisinin kapılarını çaldığını, kiralık ev sorduğunu belirten Oda Başkanı Mesut Güleroğlu, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Öyle ev sahipleri var ki, 2 bin 500 – 3 bin lira istediği 2+1 evini kiraya verirken, bu rakamı iki kişi için uyguluyor. Eğer öğrenciler, üç kişi kalıp kira paylarını azaltmayı düşünecek olursa, ev sahibi bu kirayı 3 bin 500-4 bin liraya çıkarıyor. Ben şahsen, uçuk rakamlar isteyen ev sahipleriyle çalışmıyorum. Çünkü vicdanım sızlıyor. İzmir depreminden sonra barınma ihtiyacı oldu. Boş evleri, depremzedeler tuttu. Üstüne öğrencilerden talep yoğun biçimde gelirse, kiralık konut kalmadı. Eskiden bu dönemlerde tayinler olurdu, rahat rahat kiralık ev bulurduk. Böyle bir sıkıntı yaşamıyorduk. İlk defa böyle bir şey yaşıyoruz.”
EV SAHİPLERİNİ UYARDI
Yüksek kira isteyen ev sahiplerini uyaran İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “İnsaflı ev sahipleri yok mu? Elbette var. Fakat insaflı ev sahiplerinin azınlıkta olduğunu belirtmek isterim. Maalesef çoğu ev sahibi zora koşuyor. Yüksek bedelle evini kiraya veren ev sahipleri, bir süre sonra, bizim için hiç de sürpriz olmayacak bir durumla karşılaşabilir. Yani, kiracı bir yerde tökezleyebilir. Bir kişinin tuttuğu evde bir bakmışsınız, iki, hatta üç kişi kalıyor olacak. Ya da kiracı, yanına kimseyi almazsa, kirasını ödeyemeyecek. Böyle bir sıkıntılı durum yaşamamaları için, ev sahiplerini vicdanlı olmaya davet ediyorum.”
YURTLARDA DURUM NEDİR?
Buca’da uzun yıllardır özel kız ve öğrenci yurdu işleten Çeliker Gökçin, özel yurtların durumunu özetledi. Dokuz Eylül Üniversitesi’nin 4 Ekim’de eğitime başlayacağını, yurtlarının şimdilik yüzde 20 civarında dolu olduğunu anlatan Gökçin, pandemiden önce 12 bin ila 20 bin lira arasındaki yurt ücretlerinin, bugün için 18 bin ila 30 bin lira arasında olduğunu söyledi. Gökçin, “Eskiden okulların açılacağına yakın öğrenciler gelir, yurdumuza yerleşirlerdi. Şimdi, önce ev bakıyorlar. Çünkü kalabalık ortamlarda yaşamak istemiyorlar, pandemiden çekiniyorlar. Yeniden kapanma olacak mı gibi bir çekinceleri söz konusu. Ev bulamadıkları veya KHK yurtlarında yer bulamadıkları zaman özel yurtlara geliyorlar. Biz şirket olarak pandemiyle mücadele kapsamında öğrenci kapasitemizi düşürdük. 163 olan erkek öğrenci kapasitemizi 131’e, 63 olan kız öğrenci sayımızı 39’a indirdik. Şu anda 53 erkek, 11 kız öğrencimiz kayıt yaptırdı. Pandemi konusunda biz de çok titiziz. Mesela yurdumuza kesinlikle aşısız öğrenci kabul etmiyoruz. Aşısız oldukları için çok sayıda öğrenciyi geri çevirdik. Sabah kahvaltısı ve akşam yemeklerini, kademeli saatlerde, az sayıda gruplara vereceğiz. Açık büfeyi kaldırdık, yığılma olmasın diye. Hijyen şartlarını fazlasıyla yerine getiriyoruz. Ev ve KHK yurtlarında barınacak yer bulamayanlar, özel yurtlara hücum edecek. Dolayısıyla öğrencilerin özel yurtlarda bile yer bulamama riski söz konusu olabilir.”